Agenti immobiliari: Italia e Stati Uniti a confronto
Di Rosangela BarbatoQuella dell’agente immobiliare è una professione complessa, il cui ruolo si adatta alle norme e alle esigenze del mercato immobiliare. La figura dell’agente immobiliare in Italia è molto diversa da quella dell’agente immobiliare statunitense.Innanzitutto, l’agente immobiliare in Italia può rappresentare sia il venditore che l’acquirente e fa da mediatore tra entrambe le parti.Negli […]
Gli affitti brevi: cosa sono e perché sono sempre più diffusi
Di Rosangela Barbato Sempre più spesso si sente parlare dei cosiddetti “affitti brevi”, ma in cosa consistono?Essi sono dei contratti di locazione di immobili a uso abitativo per periodi inferiori a 30 giorni. Quando si possiede un immobile, anziché metterlo in affitto per lungo tempo, si può decidere di renderlo disponibile per periodi di tempo […]
Acquistare un immobile: un investimento per il futuro
Di Rosangela Barbato Acquistare un immobile è un passo importante nella propria vita, prendere casa vuol dire assumersi un grande impegno ed essere pronti a pagare diverse imposte.Vediamo insieme le principali: Comprare una casa: un investimento fruttuoso Malgrado l’obbligo di versamento di tutte queste imposte e tasse, in Italia l’80% della popolazione possiede una casa.Questo […]
La questione dei mediatori abusivi: i rischi di rivolgersi al cosiddetto “sensale”
Di Rosangela Barbato Quando si ha intenzione di vendere, affittare o comprare un immobile, è bene affidarsi a un agente immobiliare certificato. Questo perché all’interno del settore immobiliare sguazzano i cosiddetti mediatori abusivi, che senza alcun titolo fanno e disfanno trattative, spesso mettendo nei guai i propri clienti.Per essere un agente immobiliare certificato occorre essere […]
L’Intelligenza artificiale nel settore immobiliare: pro e contro
Di Rosangela BarbatoL’Intelligenza artificiale sta pian piano entrando a far parte della nostra quotidianità. Anche chi non è avvezzo all’uso della tecnologia, ha sentito parlare almeno una volta di questo sistema che promette di facilitare le nostre vite.L’intelligenza artificiale ci permette di costruire immagini, tradurre lingue ed è in grado addirittura di guidare un’auto.Ormai opera […]
Novità fiscali 2020
Come ogni anno, dobbiamo fare i conti con le novità introdotte dalla legge di bilancio . Ci soffermiamo ,oggi , sulle novità introdotte dalla legge di bilancio 2020 in tema di spese detraibili in fase di dichiarazione dei redditi , nello specifico redditi anno in corso 2020 , quindi dichiarazione dei redditi 730-2021. Dobbiamo fare […]
Lo Spread
Cos’è lo spread ,questo “spauracchio” che ogni tanto si ripresenta nelle nostre vite generando dubbi e paure; lo spread che a noi interessa , è la differenza tra il rendimento dei titoli di stato decennali italiani (BTP)e quelli dei Bund tedeschi presi a riferimento. Perché proprio quelli tedeschi ,vi chiederete ,semplicemente perché la Germania è […]
La qualità energetica del tuo immobile
Sono attese importanti novità in merito al certificato di prestazione energetica che deve essere obbligatoriamente esibito all’atto di rogito o allegato al contratto di locazione. Le misure del provvedimento, che è prossimo ad entrare in vigore, sono concernenti sia i requisiti minimi per la stima della prestazione energetica che le indicazioni per la redazione dell’attestato […]
